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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 595.000 € (cod.6615e66c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DEL CENTRO DELIMITATA DA VIA VOLONTERIO, VIALE PREALPI, TORRENTE ...) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo dei Fiori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%), come per la zona di Campo dei Fiori (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
All'interno della nuova costruzione Alliata, in fase di realizzazione, proponiamo in vendita, al terzo piano, un quadrilocale di 158,36 mq commerciali con due terrazzi (B3). L’appartamento, di 130 mq commerciali, si apre su ingresso e un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo di 30 mq, esposto alla luce naturale per gran parte della giornata. La cucina a vista, anch’essa affacciata sul terrazzo, crea un ambiente piacevole e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte e offre spazio per armadiature e per l’organizzazione di una pratica area lavanderia. La camera matrimoniale, con accesso al grande terrazzo loggiato di 34,60 mq, è completata da un bagno en-suite con finestra e da una cabina armadio walk-in. La camera doppia è adatta per accogliere i propri figli o gli eventuali ospiti con un secondo bagno, finestrato. E’ presente anche una terza camera, usufruibile sia come studio che come camera singola
