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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Dal Pozzo a 154.000 € (cod.6608bcae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Dal Pozzo, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Dal Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dal Pozzo) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Fusetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%), come per la zona di Dal Pozzo (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Dal Pozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
[Rif. DV-10442] L'immobile, ristrutturato nel 2016, si trova al piano rialzato di una tranquilla palazzina di soli tre piani con sei unità abitative. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento gode di massima privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: una spaziosa cucina a vista separata, un ampio salotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in gres effetto legno e serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Per quanto riguarda i servizi, il riscaldamento è termoautonomo per una gestione ottimale dei consumi, e le spese condominiali sono contenute. Gli spazi esterni includono un comodo giardino a uso esclusivo, un posto auto e un solaio di proprietà, elementi che aumentano il comfort e la vivibilità dell'immobile. La posizione è strategica: a soli 500 metri dall'Ospedale di Saronno e a 2 km dal centro città, l'appartamento consente di avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. La facciata del condominio è stata recentemente ristrutturata, conferendo all'edificio un aspetto moderno e curato. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa "chiavi in mano" in una delle zone più servite e ricercate di Saronno
