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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 210.000 € (cod.65fbcfc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri Giovanna
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con garage
2 LOCALI CON TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO IN SISTEMA DI PARCHEGGIO ROBOTIZZATO COMPLETAMENTE AUTOMATIZZATO SARONNO – CENTRALISSIMO, A DUE PASSI DALLA STAZIONE Nel cuore di Saronno, in posizione centralissima e comoda a piedi con tutti i principali beni e servizi, a soli 2 minuti dalla stazione FNM, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali oltre ai servizi di Mq 65 in L’immobile è situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente soggiorno living con cucina a vista, dal quale si accede a un ampio terrazzo godibile di circa 4 x 2 metri: uno spazio esterno ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. L’appartamento (Su richiesta) viene proposto comprensivo della cucina lineare già presente. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terzo piano servito da ascensore • Ampio terrazzo di circa 4 x 2 metri • Cucina lineare inclusa nella vendita • Videocitofono • Serramenti in alluminio con doppio vetro • Cantina di proprietà • Posto auto coperto in sistema di parcheggio robotizzato completamente automatizzato. Il veicolo viene affidato al sistema al piano terra, trasferito automaticamente nel posto assegnato e, al momento del ritiro, riconsegnato al punto di uscita pronto per lasciare l’edificio. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla stazione, al terrazzo e all’esclusivo sistema di parcheggio robotizzato, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per investimento sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa. LIBERO SUBITO. NOTA SULLE IMMAGINI Alcune immagini dell’annuncio sono state elaborate digitalmente mediante tecniche di home staging virtuale e rendering fotorealistico. Tali rappresentazioni hanno finalità esclusivamente illustrative, potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile e sono[…]
