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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara a 125.000 € (cod.65f93043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Cascina Colombara, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Cascina Colombara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Colombara) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fusetti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%), come per la zona di Cascina Colombara (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nel comune di Saronno, in zona residenziale e ben collegata, proponiamo un appartamento trilocale situato al piano secondo di un complesso condominiale. La soluzione si compone di un ingresso che conduce ai tre locali principali, una cucina abitabile e un .bagno Completa la proprietà un utile vano solaio situato al terzo piano (sottotetto), ideale come spazio di deposito aggiuntivo e ripostiglio piano terra con saracinesca ottimo come deposito. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare data la forte richiesta di locazioni nella zona di Saronno. Il contesto di "Cascina Colombara" offre tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi cittadini. EPI: 279,9 kwh/m2 anno
