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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 175.000 € (cod.65efce36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con balcone
Proponiamo in vendita, al secondo primo, un monolocale con balcone vivibile. Completa l'appartamento una cantina al piano terra. Nel cuore del centro storico di Saronno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi – negozi, scuole e infrastrutture – nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, qualità e innovazione. Il progetto si sviluppa in due edifici distinti, progettati per offrire soluzioni abitative adatte a ogni esigenza: - una palazzina fronte Via Genova di soli tre piani, ideale per chi cerca privacy e tranquillità; - un moderno edificio interno di sette piani, con un’ampia scelta di appartamenti di diverse metrature, perfetti per famiglie, professionisti e investitori. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più alti standard costruttivi e dotate di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto fotovoltaico. Soluzioni studiate per garantire massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. A completare l’offerta, posti auto e cantine al piano terra, oltre a box auto al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite un ampio corsello coperto. Una posizione strategica, centrale e perfettamente collegata, che rende questo intervento la scelta ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare di sicuro valore nel tempo. Consegna prevista: fine 2027
