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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Dal Pozzo a 680.000 € (cod.65ebafbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Dal Pozzo, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ROBERTA CERIANI IMMOBILIARE) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Dal Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dal Pozzo) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Fusetti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
In zona residenziale a pochi passi dal centro di Saronno e in via di poco traffico, vendiamo proprietà singola con giardino, composta da due soluzioni abitative in ottimo stato. Al piano rialzato appartamento di ampia metratura composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile e due generose camere da letto con bagno. Il tutto ben rifinito, con elegante pavimentazione in marmo, ampi balconi e generose metrature
