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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 160.000 € (cod.65e197e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Fusetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%), come per la zona di Fusetti (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE
Piazza Garibaldi, 12, Angera (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
MONOLOCALE PREMIUM CON TERRAZZO PANORAMICO A DUE PASSI DALLA STAZIONE - SARONNO Sei alla ricerca di un immobile pronto da vivere, in una posizione strategica, a due passi dalla stazione? Siete una giovane coppia che desidera una soluzione elegante, funzionale e ben collegata per raggiungere rapidamente Milano? O stai cercando un’opportunità da investimento, un immobile moderno, ad alta appetibilità, già pronto per essere messo a reddito? Questa proposta racchiude tutte queste caratteristiche. In una delle zone più interessanti, centrali ed esclusive di Saronno, in contesto signorile e in forte attrattiva, proponiamo in vendita elegante monolocale al terzo piano con ascensore, inserito in palazzina raffinata con ingresso di rappresentanza in marmo. L’appartamento è stato abitato soltanto per pochi mesi e si presenta quindi in condizioni davvero ECCELLENTI con ambienti curati, finiture interessanti e dotazioni che ne aumentano concretamente il comfort e il valore nel tempo: cappotto, tripli vetri, serramenti e tapparelle di ultima generazione, aria condizionata, tende da sole elettriche. Gli spazi interni risultano particolarmente PIACEVOLI e ben sfruttabili, con un soggiorno ampio, un bagno comodo e pari al nuovo e soprattutto un bellissimo TERRAZZO panoramico coperto, da vivere in ogni stagione come vera estensione dell’abitazione. Altro elemento di grande interesse sono le spese condominiali CONTENUTE, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, un dettaglio sempre più apprezzato sia da chi acquista per viverci sia da chi valuta un investimento efficiente e facilmente locabile. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: la vicinanza immediata alla stazione e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per chi lavora su Milano, per studenti, pendolari, giovani professionisti o per chi desidera acquistare un immobile con forte appeal sul mercato della locazione. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto e cantina. Soluzioni così, restano sul mercato per poco tempo. Non esit[…]
