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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 240.000 € (cod.65dc9788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GIUDICI IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DEL CENTRO DELIMITATA DA VIA VOLONTERIO, VIALE PREALPI, TORRENTE ...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo dei Fiori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Campo dei Fiori (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita nel cuore di Saronno, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1962, ma che recentemente è stato ristrutturato e quindi con cappotto, serramenti e facciata nuovi. Con doppio ascensore e servizio di portineria. La soluzione, libera al rogito, si sviluppa su una superficie complessiva di 125 mq, con ampi spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da quattro locali: tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un balcone con doppia esposizione est-ovest, che garantisce un ottimo livello di luminosità naturale. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a metano è distribuito tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. La proprietà comprende inoltre un box auto singolo e una cantina. Le spese condominiali ammontano a 240 euro mensili. Lo stato conservativo è buono e l'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ampia e funzionale in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. SARONNO CITTA' FRONTALIERA Ci sono aree verdi, Ospedale, Scuole superiori, Università e collegamenti. Situata in una posizione centrale e strategica per raggiungere rapidamente il centro di Milano in solo 17 minuti, Como, Chiasso, Varese e le riviere dei laghi, Saronno è una città che offre tutte le caratteristiche per una vita serena a misura di famiglia. Dal 2024, rientra ufficialmente nel novero dei Comuni di confine del Canton Ticino
