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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 110.000 € (cod.65dc0341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Volonterio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Investimento ad Alta Resa: Il Pivot "LIFE IN MUSIC" Strategico Saronno-Milano-Malpensa Dimentica il classico "bilocale in vendita". Quello che ti proponiamo è un asset finanziario immobiliare ad alta rotazione. Situato nel cuore pulsante dei collegamenti lombardi, questo immobile non è solo una proprietà: è una macchina da reddito progettata per intercettare la domanda crescente di professionisti, pendolari e aziende. Perché questo immobile è un asset vincente: Posizione Magnetica: A pochi passi dalla stazione di Saronno. Per un pendolare, significa essere in Milano Cadorna in soli 20 minuti o all'Aeroporto di Malpensa in 15. Target Garantito: Una domanda costante da parte di assistenti di volo, personale sanitario, giovani professionisti e trasfertisti aziendali. Tasso di Vacancy Prossimo allo Zero: In un mercato dove la richiesta di affitti transitori e foresterie è ai massimi storici, questo immobile garantisce continuità locativa. Caratteristiche Strategiche: Layout Efficiente: Spazi ottimizzati per minimizzare i costi di gestione e massimizzare il canone di locazione. Pronto al Reddito: Condizioni eccellenti, nessuna ristrutturazione necessaria. È pronto per essere inserito immediatamente sul mercato (affitti brevi o contratti aziendali). Comfort e Privacy: Piano alto con vista, luminoso e in zona centrale ultra-servita. La Tua Strategia di Investimento Che tu voglia destinare l'immobile a foresteria aziendale o preferisca la gestione dinamica tramite piattaforme di short-rent, il successo è garantito dalla posizione. Quest'immobile situato a ridosso dei nodi ferroviari nevralgici è il punto a favore che dà il valore a questo bilocale che rappresenta il perfetto equilibrio tra prezzo d'acquisto accessibile e una rendita annuale solida. *Piantina 3D creata con AI
