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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 577.000 € (cod.65d9949e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 577.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
577.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3979 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, ma anche la zona di Fusetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
All'interno della nuova costruzione Torre Parko, in fase di realizzazione, proponiamo in vendita, al decimo piano, un quadrilocale di 145,6 mq commerciali con terrazzo (C10
