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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 270.000 € (cod.65d94d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ROBERTA CERIANI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo dei Fiori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
Invece i prezzi per la zona di Campo dei Fiori (+8,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel quartiere Prealpi, caratterizzato dalla vicinanza al centro e alla stazione, a due passi da tutti i servizi scolastici, in zona tranquilla nel verde, vendiamo appartamento all ultimo piano di un signorile complesso degli anni 70. Gli ambienti rispecchiano l epoca di costruzione, e gli spazi sono ampi e molto luminosi. L appartamente si distribuisce in zona ingresso, soggiorno con balconi, cucina abitabile, una zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Ogni locale ha affaccio su balcone godendo di una vista panaoramica. Cantina e box completano la propriet
