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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 205.000 € (cod.65d7e8c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prealpi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RENOLDI MONICA) a 205.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2770 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.236 €/m² e 2.498 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 3.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusetti, ma anche la zona di Campo dei Fiori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori pressi Via Prealpi) è pari a 2.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2770 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Saronno (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.)
Indirizzo:
Via Prealpi, Campo dei Fiori
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RENOLDI MONICA

RENOLDI MONICA

VIA DELL'ORTO,6, Saronno (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con giardino con ascensore con angolo cottura

Zona Prealpi, verdeggiante e prossima al centro, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale, ottimamente servita da supermercati e nelle immediate vicinanze di un eccellente complesso scolastico. Trilocale, piano alto ed ultimo, servito da ascensore, con affaccio ad ovest sul giardino interno del condominio, dotato di un comodo balcone e composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia e nicchia per lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha compreso la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico; è dotato di uno scaldabagno di ultima generazione per la fornitura dell'acqua calda sanitaria e vi è la predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Le finiture sono attuali ed accurate e prevedono una pavimentazione continua in parquet a listoni, con l'eccezione del bagno finito in ceramica; il portoncino di ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono modeste, anche in ragione del contenimento dei consumi garantito dai serramenti esterni assolutamente performanti e dalla centrale termica sostituita lo scorso anno. La disponibilità è immediata, l'immobile da che è stato rinnovato non è mai stato abitato. Completano la soluzione un solaio ed una autorimessa singola. Classe Energetica: F

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