Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 1.025.000 € (cod.65d65b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 1.025.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tecnoconsult) a
1.025.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusetti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
CANTIERE ATTIVO: LAVORI INIZIATI IN DATA 03/07/2025 Soluzione su due piani uniti da scala interna pensato per chi necessita di ampi spazi luminosi e godibili. Linee contemporanee, terrazze scenografiche e spazi inondati di luce definiscono una residenza esclusiva dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa superiore: privacy, comfort, efficienza energetica e materiali di pregio in una delle zone più ricercate di Saronno. La soluzione su due piane si compone di ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni finestrati ed ampi disimpegni ( con armadiatura oltre ad un comodo ripostiglio) al piano 3°. Soggiorno/pranzo , cucina abitabile, bagno finestrato studio e comodo ripostiglio al piano 4°.E' inoltre presente un ampio terrazzo esclusivo che delimita i lati sud ovest dell'appartamento su ambedue i piani . Ogni unità abitativa della realizzazione è progettata per massimizzare gli spazi e il comfort abitativo, con finiture di alta qualità e soluzioni moderne che garantiscono uno stile di vita elegante e pratico. La cura nella scelta dei materiali, nelle soluzioni tecniche e nel design architettonico risponde al desiderio di offrire ambienti salubri e piacevoli. l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che assicura una distribuzione uniforme del calore, garantendo il massimo del comfort e riducendo al minimo gli sprechi energetici. A completamento di questo sistema, è presente una ventilazione meccanica controllata, che consente di mantenere un ricambio d’aria costante senza dispersioni di calore, ottimizzando la qualità dell’ambiente interno. Al piano interrato, ampi box disponibili per completare ogni unità abitativa secondo le proprie esigenze : Box singolo ( Euro 28.000) o box doppio in larghezza (Euro 42.000). Realizzazione completa visionabile a questo link : https://www.immobiliare.it/annunci/11756[…]
