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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 395.000 € (cod.65c4d3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.400 €/m²) e per uffici (da 1.515 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Fusetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
Invece i prezzi per la zona di Fusetti (+10,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In stabile signorile con servizio di portineria, a pochi passi dalla stazione e dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq completamente ristrutturato nel 2026, posto al quarto piano. L’immobile gode di una tripla esposizione sud–est–ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. La ristrutturazione è stata totale, con riprogettazione degli spazi interni e rifacimento completo di tutti gli impianti, nuovi e certificati. Le finiture sono moderne e di qualità: parquet in rovere spazzolato, infissi Salamander ad alte prestazioni, tapparelle elettriche in alluminio con cassonetti coibentati, impianto elettrico domotico BTicino Living Light, porte interne con chiusura magnetica e pareti con finitura a gesso. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La casa è composta da ampio soggiorno doppio, cucina semi-abitabile, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno in camera matrimoniale), ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo di generose dimensioni. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, una casa completamente rinnovata e la comodità di vivere a pochi minuti dalla stazione e dal centro. Spese condominiali circa €3.800 annui comprensive di acqua calda e riscaldamento a consumo. Per informazioni e appuntamento contattare l'ufficio
