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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 579.000 € (cod.65b3fba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 579.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2824 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DEL CENTRO DELIMITATA DA VIA VOLONTERIO, VIALE PREALPI, TORRENTE ...) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dal Pozzo, ma anche la zona di Campo dei Fiori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo dei Fiori) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Campo dei Fiori (-1,83%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Nel cuore di Saronno, in una tranquilla zona residenziale vicina a scuole, aree verdi e alla stazione ferroviaria, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata nel 2023. Labitazione si sviluppa su due livelli ed caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo unampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno con doccia e una camera versatile ideale anche come studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, tre bagni complessivi e uno splendido terrazzo accessibile dalle camere. La villa dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, domotica e sistema dallarme. Completa la propriet un cortile privato con spazio per pi auto e la possibilit di acquistare un box. +. - SC9651360
