Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 258.000 € (cod.65a42ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RENOLDI MONICA) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DEL CENTRO DELIMITATA DA VIA VOLONTERIO, VIALE PREALPI, TORRENTE ...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo dei Fiori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo dei Fiori) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di Campo dei Fiori (-0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
In un complesso condominiale fra i più apprezzati della città, immerso nel verde, prossimo al centro, alla stazione ferroviaria, allo svincolo autostradale ed alle scuole di ogni ordine e grado, proponiamo in vendita un trilocale di ampio respiro, con soffitti alti tre metri, posto al primo piano di uno stabile signorile degli anni settanta, ben conservato. L’abitazione, con doppia esposizione est ovest, è suddivisa in modo funzionale, a partire dall’accogliente ingresso sul quale si affacciano gli ambienti della zona giorno: la sala da pranzo ed il luminoso soggiorno corredato da un terrazzino assolutamente sfruttabile, la cucina con il comodo balcone di servizio, un bagno ospiti areato; sul disimpegno della zona notte, armadiato, si aprono le due stanze da letto, di cui l’una dotata di cabina armadio e l’altra molto spaziosa corredata da un comodo balcone, ed il servizio areato. Le finiture risalgono prevalentemente all’epoca di costruzione del caseggiato e vedono la presenza di pavimentazione in marmo ed in parquet, molto ben conservata; bagni e cucina sono stati rinnovati in tempi più recenti. I serramenti sono in legno Douglas dotati di vetro singolo, le tapparelle sono motorizzate, la porta di ingresso è blindata. Per rinnovare gli ambienti alcuni interventi di ristrutturazione potranno consentire di valorizzare al meglio le potenzialità che la realtà offre. Completano l’offerta una cantina ed una autorimessa singola spaziosa. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati a consumo; lo stabile gode della presenza di un servizio di portierato
