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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saronno a 499.000 € (cod.658af323)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saronno, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2935 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.734 €/m² e 2.911 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2935 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Saronno (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 marzo 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino

Casa indipendente A+ con giardino – pronta + spazio da finire ? In via Fabio Filzi 20 a Saronno, all’interno di un contesto completamente riqualificato, proponiamo una soluzione indipendente che oggi è difficile trovare sul mercato: casa pronta da abitare con un secondo spazio già impostato da completare a proprio gusto. Una casa che non è “standard” — e si vede subito. ? Piano primo – già finito e arredato (circa 85 mq) Si entra in un ambiente ordinato, ben studiato, dove ogni spazio ha una logica. • Soggiorno accogliente • Cucina abitabile con uscita sul terrazzino interno • Disimpegno notte • Camera matrimoniale • Due bagni (uno finestrato, uno interno) Le finiture sono moderne e concrete, senza eccessi ma di qualità: • gres porcellanato prima scelta • infissi in alluminio doppio vetro • tapparelle elettriche • climatizzazione Daikin • sanitari sospesi • rivestimenti effetto marmo Viene venduto completo di arredo, pronto da vivere da subito. ? Piano terra – già impostato, da completare (circa 61 mq) Qui c’è uno dei punti più interessanti della casa. Lo spazio è già stato preparato: • impianti presenti • serramenti installati • inferriate già montate Mancano solo le finiture: • pavimenti • rivestimenti • bagno Questo significa una cosa molto semplice: puoi finirlo come vuoi, senza partire da zero Perfetto per: • seconda abitazione indipendente • studio professionale • investimento da mettere a reddito ? Esterni e comfort • Giardino privato di circa 200 mq • Posto auto • Cappotto termico (esterno + interno sulle pareti confinanti) • Riscaldamento a pavimento • • Nessuna spesa condominiale ? È una soluzione intelligente: vivi sopra subito e sotto decidi tu cosa farci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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