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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 690.000 € (cod.65791a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con balcone
Proponiamo in vendita, al piano quarto, un quadrilocale con tripli servizi e un balcone vivibile di mq. 39. Completa l'appartamento una cantina al piano terra. Nel cuore del centro storico di Saronno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi – negozi, scuole e infrastrutture – nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, qualità e innovazione. Il progetto si sviluppa in due edifici distinti, progettati per offrire soluzioni abitative adatte a ogni esigenza: - una palazzina fronte Via Genova di soli tre piani, ideale per chi cerca privacy e tranquillità; - un moderno edificio interno di sette piani, con un’ampia scelta di appartamenti di diverse metrature, perfetti per famiglie, professionisti e investitori. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più alti standard costruttivi e dotate di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto fotovoltaico. Soluzioni studiate per garantire massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. A completare l’offerta, posti auto e cantine al piano terra, oltre a box auto al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite un ampio corsello coperto. Una posizione strategica, centrale e perfettamente collegata, che rende questo intervento la scelta ideale sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare di sicuro valore nel tempo. Consegna prevista: fine 2027
