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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 218.000 € (cod.6575b1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Michela Schiesaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con cortile
SARONNO_AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE SARONNO (VA) a due passi dal centro e dall'area pedonale, proponiamo in vendita ampio e luminoso TRILOCALE al piano primo (senza ascensore), comodo con tutti i principali servizi, e con la stazione (Ferrovie Nord Milano), raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento, di circa 119mq catastali, è situato in tranquilla palazzina degli anni 50, di sole otto famiglie, e si completa di cantina al piano interrato e ripostiglio sottotetto. L'unità immobiliare è suddivisa in modo essenziale, logico e razionale. La posizione centrale dell'ingresso rispetto all'appartamento, divide in modo ottimale la zona giorno con accesso al soggiorno-pranzo e alla cucina, rispetto alla zona notte, e favorisce una distribuzione molto funzionale degli spazi, data anche la doppia esposizione dell'appartamento. IL soggiorno-pranzo, di ampie dimensioni, è un locale dotato di ben tre aperture, due delle quali permettono l'uscita verso il balcone prospiciente la via pubblica. Dette aperture contribuiscono a rendere l'ambiente molto luminoso, versatile e potenzialmente trasformabile in quadrilocale. La cucina è abitabile ed accessoriata da piccola veranda. La zona notte ospita il bagno finestrato, dotato di doccia e due camere da letto di generosa metratura, di cui una con portafinestra che accede alla veranda. Possibilità di abbinare (con accordo privato) un comodo posto auto scoperto, in area tranquilla e riservata, all'interno di cortile recitato e protetto, al quale si accede da via Genova attraverso cancello carraio automatizzato. Carico e Scarico sotto portico coperto. Ulteriore possibilità di acquisto di ampio box singolo. CARATTERISTICHE: -Porta blindata; -Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e termo-valvole; (Sostituzione Caldaia anno 2020) -Boiler A GAS per produzione acqua calda ad uso sanitario; -Serramenti in legno vetro semplice con tapparelle manuali; -Pavimentazione in laminato; -Certificazione energetica: classe F -Possibilità di arredo. Saronno[…]
