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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saronno in zona Fusetti a 515.000 € (cod.6569b2b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da STUDIO ROVELLASCA SAS) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Fusetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fusetti) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Dal Pozzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Fusetti (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con garage con cortile
In zona concessionaria Cazzaro, proponiamo INTERA villa bi-famigliare divisa in due appartamenti, per un totale di 320mq, area esterna di 350mq, piano semi-interrato e locale deposito adibito a autorimessa. L'appartamento al piano rialzato è composto […]
