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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 238.000 € (cod.65511551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Michela Schiesaro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con cortile
SARONNO_AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX OPEN HOUSE – VISITA SU APPUNTAMENTO SABATO 7 FEBBRAIO! SARONNO (VA) a due passi dal centro e dall'area pedonale, proponiamo in vendita ampio e luminoso TRILOCALE al piano primo (senza ascensore), comodo con tutti i principali servizi, e con la stazione (Ferrovie Nord Milano), raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento, di circa 119mq catastali, è situato in tranquilla palazzina degli anni 50, di sole otto famiglie, e si completa di cantina al piano interrato, ripostiglio sottotetto e ampio BOX SINGOLO (16mq catastali) al quale si accede attraverso cortile comune recintato. L'unità immobiliare è suddivisa in modo essenziale, logico e razionale. La posizione centrale dell'ingresso rispetto all'appartamento, divide in modo ottimale la zona giorno con accesso al soggiorno-pranzo e alla cucina, rispetto alla zona notte, e favorisce una distribuzione molto funzionale degli spazi, data anche la doppia esposizione dell'appartamento. IL soggiorno-pranzo, di ampie dimensioni, è un locale dotato di ben tre aperture, due delle quali permettono l'uscita verso il balcone prospiciente la via pubblica. Dette aperture contribuiscono a rendere l'ambiente molto luminoso, versatile e potenzialmente trasformabile in quadrilocale. La cucina è abitabile ed accessoriata da piccola veranda. La zona notte ospita il bagno finestrato, dotato di doccia e due camere da letto di generosa metratura, di cui una con portafinestra che accede alla veranda. CARATTERISTICHE: -Porta blindata; -Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e termo-valvole; ( Sostituzione Caldaia anno 2020) -Boiler A GAS per produzione acqua calda ad uso sanitario; -Serramenti in legno vetro semplice con tapparelle manuali; -Pavimentazione in laminato; -Certificazione energetica: classe F -Possibilità di arredo. Saronno è città frontaliera (dal 2024, rientra ufficialmente nei Comuni di confine del Canton Ticino). La sua posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti Milano, Com[…]
