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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Campo dei Fiori a 309.000 € (cod.654ae0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Campo dei Fiori, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campo dei Fiori nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo dei Fiori, dove sorge l'appartamento (pressi Via Campo dei Fiori), essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore
Saronno, in zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, ti proponiamo versatile appartamento di 4 locali più cantina e box doppio. L' immobile è situato al primo piano senza ascensore di una piccola e recente palazzina del 2007
