L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Saronno a 419.000 € (cod.652ecb31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3352 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.728 €/m² e 3.025 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,55%).

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