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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 455.000 € (cod.64ff82e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Uboldo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Rif: SA445 - rif: SA445 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno "PALAZZO ANGELO" si erge in via Caronni, nel cuore pulsante del centro storico di Saronno. Qui TEMPOCASA SARONNO PROPONE IN VENDITA al PRIMO PIANO un quadrilocale completo di due bagni, caratterizzato da un'ampia zona giorno con cucina abitabile e arricchito da un generoso balcone. Gli appartamenti sono classificati in e rispettano i requisiti nZEB (Nearly Zero Energy Building), assicurando costi di gestione minimi e un'eccezionale efficienza energetica. Il capitolato prevede finiture di alto pregio, con partner di riferimento del settore: pavimenti in parquet a listoni di rovere o gres porcellanato, porte interne in essenza di legno e infissi con triplo vetro isolante a basso emissivo. Inoltre è prevista la possibilità di acquistare box auto al piano terra, completi di basculante automatizzata e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. * ATTENZIONE: SU QUESTO IMMOBILE, IN BASE ALLA NORMATIVA VIGENTE SULLE DETRAZIONI FISCALI PER NUOVA COSTRUZIONE, E' ATTUALMENTE APPLICABILE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% sul 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO, CON ESCLUSIONE DI BOX E CANTINA. PER QUESTO IMMOBILE E' QUINDI POSSIBILE UNA DETRAZIONE FISCALE FINO AD EURO 48.000,00 IN 10 ANNI. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti e visionare il progetto. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 02.84040106, scrivici su WhatsApp al numero 3515928326 oppure scrivici all'indirizzo e-mail saronno@tempocasa.it SEGUICI SUI SOCIAL RIMANERE AGGIORNATO SULLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI: https://www.facebook.com/tempocasasaronno https://www.instagram.com/tempocasa_saronno/ Qu[…]
