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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 189.000 € (cod.64dc4336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Saronno: inizio di Via Roma, in un piccolo contesto di poche unità, posizionato a 200 metri dal centro pedonale e 900 metri dalla stazione, ampio bilocale di 75 mq posto al piano secondo (senza ascensore), TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2020. Ingresso con armadiatura a muro, cucina e soggiorno open space di 35mq, bagno finestrato con box doccia, spaziosa camera matrimoniale. La zona giorno ha un balcone di 10 mq che si affaccia sul viale alberato di Via Roma. Doppia esposizione S/N. La proprietà continua con un sottotetto di 25 mq con accesso dall’area condominiale, collegabile internamente all’appartamento. Conclude la proprietà un box singolo. Predisposizione aria condizionata sia per l'appartamento che per il sottotetto, tapparelle elettriche, inferriate. Tetto recentemente revisionato, caldaia centralizzata in fase di sostituzione. Possibilità di arredo al completo
