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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara a 208.000 € (cod.64db1bf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saronno Cascina Colombara, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre nella zona di Cascina Colombara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Colombara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Colombara (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Volta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
A pochi passi dalla stazione di Saronno Sud, sull'asse ferroviario Milano–Malpensa, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, situata nella frazione Cascina Colombara. L'immobile, ristrutturato negli anni 2000, of […]
