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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 713.000 € (cod.64a1aae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 713.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
713.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.242 €/m² e
3.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Colombara, mentre la zona di Fusetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Colombara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
All'interno della nuova costruzione, in fase di realizzazione, proponiamo in vendita, al tredicesimo piano, un quadrilocale di 167,40 mq commerciali con due logge (A13). L'appartamento di 143,10 mq, è composto da un ingresso, un soggiorno e una cucina a vista, entrambi affacciati su loggia panoramica di 20 mq, un disimpegno che conduce alla zona notte accoglie un punto lavanderia; qui si trovano camera matrimoniale con bagno en-suite, camera doppia con affaccio su altra loggia di 12,67 mq, camera singola e ulteriore bagno finestrato
