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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 385.000 € (cod.63934c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3532 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Colombara, mentre la zona di Fusetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Colombara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al quarto piano di una moderna palazzina costruita nel 2012, dotata di ascensore e classificata in Questo appartamento, disposto su unico livello, offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per famiglie o professionisti. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina a vista; Disimpegno che separa zona notte e zona giorno; Camera matrimoniale spaziosa; Camera doppia accogliente; Bagno elegante con box doccia. L'appartamento è arricchito da porte finestre in tutti i locali principali, ad eccezione del bagno, che permettono un accesso diretto al fantastico terrazzo coperto e verandato di ben 35 mq, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Finiture di pregio: Gress porcellanato nella zona giorno; Parquet nella zona notte; Infissi in alluminio con triplo vetro e persiane a pacchetto; Aria condizionata in tutte le stanze con pompe di calore; Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. A completare questa soluzione, due cantine di proprietà e due posti auto coperti. È disponibile anche la possibilità di arredo completo, per un ingresso immediato nell'appartamento senza pensieri. Menzione particolare va all'ubicazione dell'immobile, in pieno centro abitato, con tutti i servizi principali a portata di mano e raggiungibili a piedi, tra i quali la stazione ferroviaria a pochi passi. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno e raffinato! Contattaci per concordare un appuntamento. Se sei interessato ad una CONSULENZA di VENDITA del TUO IMMOBILE siamo a completa disposizione! La nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI
