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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara a 208.000 € (cod.63839c47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saronno Cascina Colombara, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.820 €/m²) e per casali (da 1.775 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dal Pozzo, mentre nella zona di Cascina Colombara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascina Colombara) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Dal Pozzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Colombara (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saronno in zona Cascina Colombara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Volta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A pochi passi dalla stazione di Saronno Sud, sull'asse ferroviario Milano–Malpensa, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, situata nella frazione Cascina Colomb
