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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Saronno in zona Fusetti a 12.500 € mese (cod.664064d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per uffici (da 10,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per loft (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusetti, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con posto auto di nuova costruzione con terrazza con garage
All'interno di Torre Parko, il nuovo ed iconico grattacielo Saronnese, proponiamo in locazione un luminoso ufficio di 620 mq oltre 200 mq di terrazzo. L'immobile si compone di un unico ambiente open space dotato di 2 corpi bagni (4 wc) ed un luminoso terrazzo piantumato. Al piano interrato sono presenti 4 posti auto coperti di proprietà. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento (caldo e freddo), pavimento flottante e impianto di ricircolo dell'aria. L'edificio in cui è inserito l'immobile è una nuova costruzione ubicata in una posizione strategica tra l’ingresso dell’Autostrada A9 Milano-Como e la stazione TRENORD, da dove partono treni per Milano, Como, Varese, Novara e l’aeroporto internazionale di Milano-Malpensa
