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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Saronno a 900 € mese (cod.66299e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Saronno, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Cristoforo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AL MOLINO DI PASQUAL EMILIANO) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Saronno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
SARONNO (VA): Nel cuore della zona centro/pedonale della città; Via San Cristoforo, in signorile palazzina completamente ristrutturata a nuovo che conserva la struttura della tipica corte lombarda con ingresso interno nel cortile e dotata di ascensore, a piano secondo e ultimo ampio due locali. L'ingresso nel soggiorno ospita la zona cucina arredata e separata da grazioso separè in legno usufruibile anche come libreria, disimpegno attrezzato con comoda armadiatura su misura, spazioso bagno finestrato con vasca, camera da letto con armadio a tutta parete. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: infissi con doppio vetro, persiane in legno ben tenute, porta blindata, split aria condizionata in soggiorno e riscaldamento termo autonomo con caldaia. L'appartamento viene concesso in locazione appena imbiancato e con il mobilio ed elettrodomestici presenti nell'abitazione, come da fotografie. Il Locatore (se il Conduttore sarà persona fisica) usufruirà di cedolare secca (art. 3 del DLGS 23/2011) pertanto al Conduttore non saranno richieste spese di registrazione contratto, marche da bollo e aumenti Istat per le annualità successive
