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Locale commerciale in vendita a Sangiano a 440.000 € (cod.65cdb249)
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Mercato immobiliare a Sangiano
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locale commerciale in vendita a Sangiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato a Sangiano, in Via Carlo Alberto, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.600 mq, suddiviso in 5 locali ad uso produttivo/magazzino e uffici. L’immobile, costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato manutentivo, è immediatamente disponibile e si presta a molteplici attività grazie alla versatilità degli spazi interni. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di allarme, spogliatoi, docce e accesso per disabili. La cabina elettrica adiacente ospita i contatori dedicati all’immobile. Completano la proprietà una tettoia posteriore di circa 74 mq e tettoie laterali per circa 40 mq complessivi che agevolano le operazioni di carico/scarico. E’ presente un ampio parcheggio con circa 40 posti auto, oltre a posti auto dedicati fronte uffici. L’immobile è disponibile anche in locazione. L’immobile è situato nel comune di Sangiano, in Via Carlo Alberto, in una posizione strategica per attività produttive, artigianali e logistiche. Il collegamento diretto con la SS629 garantisce rapidi accessi verso Varese, Gallarate e i principali snodi autostradali del territorio, inclusi A8 Milano–Varese e A26 Genova Gravellona Toce. La posizione consente inoltre un agevole collegamento con il nord della Lombardia e l’area del Verbano
