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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sangiano a 340.000 € (cod.65a26ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sangiano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.594 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sangiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sangiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sangiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
A SANGIANO, in una zona tranquilla, propongo, in ACQUISTO, una bella villa singola molto soleggiata e luminosa e disposta su due livelli. Al PIANO TERRA abbiamo un bel portico d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina molto grande, un bagno di servizio e un locale che potrebbe essere adibito a studio o a cameretta. Completa il piano terra un grosso box doppio , un posto auto ed il giardino di circa 500 mq. Al PIANO PRIMO abbiamo una camera da letto matrimoniale con un bel terrazzo, il bagno padronale ed un'ampia zona mansardata che può essere adibita o a ulteriori due camere da letto con terzo bagno o a grosso locale hobby. La villa è di recente realizzazione ed è in ottima . E' dotata di caldaia ibrida metano-elettrico, pannelli solari e impianto fotovoltaico di potenza superiore a 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzatore. E' fornita anche di wallbox per la ricarica di auto elettriche. Prezzo richiesto ⠬ 340.000. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 393 9051326 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
