L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sangiano a 380.000 € (cod.6553f8ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sangiano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2235 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.638 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.575 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sangiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sangiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

•  Sito Istituzionale: Sangiano
•  Wikipedia: Sangiano
•  Mercato Immobiliare a Sangiano
•  Quotazioni OMI