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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 180.000 € (cod.662c87ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FASSI - Case che Valgono ag. Rubens
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione edificio storico
Appartamento in Vendita a Samarate - Occasione d'Investimento nel Cuore della Città - Pronta consegna- Scopri questa affascinante proprietà nel centro storico di Samarate, a pochi passi da Piazza Italia e dal Municipio. Si tratta di un appartamento di 87 m² commerciali (80 m² calpestabili) situato al piano terra di un piccolo edificio d'epoca completamente restaurato, che conserva integralmente i canoni storici originali. L'immobile gode di accesso indipendente ed è perfettamente adattato per persone con mobilità ridotta. La distribuzione interna è razionale e moderna: un ampio salone con cucina a vista, un ampio corridoio, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto, un bagno completo e un locale lavanderia. Completa la proprietà un ampia cantina di 10 mq Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata, il riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e gli infissi di ultima generazione certificati triplo vetro tengono temperature ideali in ogni stagione e danno un risparmio notevole sulle bollette La posizione è strategica e conveniente: a pochi passi troverai Carrefour Express, scuole, ufficio postale e banche. In soli pochi minuti di auto raggiungi Esselunga e Tigros a Gallarate, le stazioni ferroviarie, gli ingressi della superstrada Malpensa e l'autostrada A8. Perfetto per chi lavora in zona o necessita di rapidi collegamenti verso Milano e l'aeroporto. L'appartamento è pronta consegna, senza spese condominiali, e include garage, posto auto e cantina. Rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare in una zona centrale e valorizzata, ideale per affitti brevi o lunghi termini. Contattaci per una visita! Affidati all'agenzia Fassi Case che Valgono per questa opportunità unica. La nostra sede si trova a Milano in Via Pietro Paolo Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni n. 3. Per maggiori info[…]
