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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate in zona Verghera a 198.000 € (cod.661fc38f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.150 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verghera) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Verghera (-5,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E BOX DOPPIO In tranquillo contesto di corte lombarda completamente riqualificata, proponiamo in vendita splendida soluzione semi-indipendente situata a Verghera di Samarate, in Via Locarno 66. L'immobile, completamente ristrutturato con fine lavori nel 2024, si sviluppa con ambienti moderni e funzionali ed è composto da: • Ampia zona living open space con cucina e soggiorno • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali • Doppi servizi • Locale tecnico con piccola lavanderia • Giardino privato • Box doppio La soluzione viene proposta parzialmente arredata ed è ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Aeroporto di Milano Malpensa e le principali vie di collegamento. Perché scegliere questa casa? - Completamente ristrutturata nel 2024 Un immobile moderno, pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. - Nessuna spesa condominiale Più indipendenza e costi di gestione contenuti. - Giardino privato e box doppio Spazi esterni e comodità difficili da trovare in soluzioni simili. Prezzo richiesto: €229.000 trattabili Una soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
