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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 355.000 € (cod.661c9ba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRENA ZAMBRELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAMARATE VILLA SINGOLA CON GIARDINO In zona residenziale, ampia villa singola con giardino, ideale per due nuclei famigliari. La proprietà, di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a sottotetto e cantina. Al piano terra troviamo un ampio locale di ingresso, salone,due stanze e un bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa zona giorno, con salone doppio, cucina abitabile, oltre a due camere da letto e un bagno. Due balconi a servizio del piano. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti permettono tuttavia di personalizzare l'immobile e di creare una soluzione confortevole per due famiglie. All'esterno, un giardino ben curato e piacevolmente piantumato circonda la proprietà. Completano la soluzione una dependance esterna, box e un ripostiglio al piano terra. Una proprietà di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino e desidera realizzare un'abitazione su misura per una o due famiglie. La villa necessita di interventi di ristrutturazione interna, in quanto impianti, finiture e serramenti sono originali dell'epoca; questo permette di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e di valorizzare al meglio le metrature della villa. La proprieta', si colloca , in un contesto residenziale comodo e ben collegato; una posizione che permette di raggiungere agevolmente il centro di Samarate e le località limitrofe, oltre ai principali collegamenti stradali verso Busto Arsizio, Gallarate e l'area di Malpensa. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e collegamenti con il trasporto pubblico
