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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Costa a 150.000 € (cod.6615e1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Costa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.698 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera, mentre la zona di Cascina Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Samarate - Oasi di tranquillità - Scopri questa splendida proprietà situata a Samarate, in una raffinata palazzina residenziale di poche unità circondata dal verde. Si tratta di un'occasione rara per chi ricerca uno spazio abitativo esclusivo e tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato. L'appartamento si sviluppa su 78 m² commerciali al piano primo, garantendo praticità e accessibilità. Varcando l'ingresso diretto nella zona giorno, ti troverai immerso in un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno e la cucina si affacciano direttamente sul meraviglioso terrazzo tramite una porta finestra, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni e l'esterno. La cucina open space è un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è ben organizzata con un corridoio/disimpegno che divide gli ambienti in modo intelligente. Troverai una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Un bagno completo con doccia, serve sia le camere che gli ospiti, garantendo praticità e comfort. Le pertinenze includono un box singolo compreso nel prezzo, una cantina per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 2009 e in buono stato di conservazione, l'appartamento presenta un'orientamento Sud, Est e Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La presenza dell'ascensore facilita ulteriormente l'accesso alla proprietà. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una comunità esclusiva, con tutti i comfort moderni e uno spazio esterno privato generoso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità
