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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 93.000 € (cod.6611fd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verghera) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Verghera (-8,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZONA CASA CARDANO AL CAMPO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in esclusiva, nel cuore di Samarate, una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. L'immobile, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso e piacevole soggiorno con cucina a vista; la camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e facilmente arredabile, ideale per creare un ambiente rilassante e riservato. Nel comodo disimpegno è presente il punto per la lavatrice, una soluzione pratica che permette di sfruttare al meglio gli spazi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di sanitari sospesi e di un ampio box doccia XL a filo pavimento, elemento che coniuga praticità, comodità e un gradevole impatto estetico. A completamento della proprietà troviamo una cantina di proprietà, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto nell'abitazione. È inoltre disponibile la possibilità di posto auto, ulteriore comodità particolarmente apprezzabile considerando la posizione centrale dell'immobile. Una soluzione pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti, finiture curate e la comodità di essere parzialmente arredata, ideale per chi desidera effettuare un primo acquisto oppure per chi cerca un immobile con buone caratteristiche da destinare a investimento e messa a reddito. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non[…]
