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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 98.000 € (cod.660f553d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verghera) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Verghera (-7,95%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Rif: 00325 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Cerchi la tua prima casa? La vorresti pronta da abitare e libera da subito? Magari ti piacerebbe anche fosse già arredata? ALLORA SMETTI DI SOGNARE, ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI. A Samarate proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 87 mq, in ottimo stato e disponibile da subito, inserito in una corte ristrutturata negli anni ’90. Una casa pensata per chi desidera acquistare un immobile concreto e funzionale, evitando i tempi, i costi e lo stress di una ristrutturazione. Gli ambienti si presentano in condizioni tali da consentire ai nuovi proprietari di entrare e iniziare immediatamente a vivere la propria nuova casa. La metratura di circa 87 mq offre spazi versatili e ben sfruttabili, ideali per una coppia, una famiglia o anche per chi necessita di una stanza in più da trasformare in studio, camera degli ospiti o ambiente dedicato alle proprie passioni. Il vero vantaggio? È già pronto. L’immobile viene proposto con l’arredo compreso nella vendita, un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica e vuole evitare l’ulteriore investimento necessario per arredare da zero la propria abitazione. A completare la proprietà troviamo un box auto, una comodità importante nella quotidianità e un valore aggiunto da non sottovalutare. La casa dispone inoltre di un bagno e si inserisce in un contesto di corte ristrutturato negli anni ’90, offrendo una soluzione abitativa caratterizzata da un’impostazione pratica e immediatamente fruibile. Se il tuo obiettivo è trovare un trilocale in buone condizioni, già arredato, con box e disponibile immediatamente, questa proposta merita sicuramente la tua attenzione. Nessuna lunga attesa, nessun grande lavoro da programmare: puoi concentrarti semplicemente sul tuo prossimo capitolo. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricor[…]
