Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 110.000 € (cod.660a7c84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1145 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.248 €/m² e 1.418 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1145 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Samarate (VA)
Zona OMI:
C1 (VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA P.M.KOLBE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 agosto 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare senza ascensore

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali con una superficie di circa 96 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’interessante opportunità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e stile abitativo. Una caratteristica particolarmente interessante è l’esposizione su tre lati, che garantisce una buona apertura verso l’esterno e contribuisce a rendere gli ambienti potenzialmente luminosi e ariosi. La soluzione è composta da tre locali e un bagno, con spazi generosi che si prestano a diverse interpretazioni progettuali: dalla realizzazione di una zona giorno più ampia e conviviale alla creazione di ambienti funzionali e personalizzati per una famiglia, una coppia o per chi desidera disporre di uno spazio dedicato allo smart working. Gli attuali infissi in legno con vetro singolo rappresentano uno degli elementi che potranno essere oggetto di un eventuale intervento di rinnovamento, consentendo di migliorare ulteriormente comfort, isolamento ed efficienza dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, una soluzione che permette di gestire e monitorare in maniera più puntuale i propri consumi rispetto a un sistema centralizzato tradizionale. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 6 mq, preziosa per riporre comodamente oggetti, attrezzature e materiali, e un box auto di circa 13 mq, elemento di grande praticità e valore aggiunto per chi desidera disporre di uno spazio privato per il proprio veicolo. Nel complesso, si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un trilocale di ampia metratura da rinnovare e valorizzare, con la possibilità di trasformarlo in una casa contemporanea, confortevole e pienamente rispondente ai propri gusti. 96 mq di ab[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • trovacasa.net