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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 180.000 € (cod.65fbe6dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verghera) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Verghera (+0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Samarate bellissimo e luminoso quadrilocale di mq.116 composto da ingresso in ampio soggiorno finestrato, cucina separata con terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una con terrazzo, doppi servizi nuovi e moderni,pavimento gres porcellanato grigio, serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione per antifurto ed aria condizionata. Riscaldamento a pavimento gestito da centrale termica ma autonomamente con termostato e con contabilizzatori per acqua e riscaldamento. Soffitta ampia di proprietà. L'immobile non ha box ma la possibilità di acquisto da un privato. Ampio parcheggio esterno e comodo per Milano, Malpensa e tutti i servizi necessari. Ottimo investimento Euro 180.000,00
