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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 279.000 € (cod.65facfec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.277 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale Green con 5 pannelli fotovoltaici | Doppi servizi | Nuova costruzione A3 Consegna settembre 2026 Il futuro dell'abitare, oggi. Un perfetto connubio tra efficienza energetica, design moderno e comfort outdoor. Situato a pochi passi dal centro di Samarate, questo esclusivo trilocale di nuova costruzione unisce un'elevata autonomia energetica a spazi interni razionali e rifiniture di pregio, progettati per offrire la massima vivibilità quotidiana. 84 mq calpestabili (97 mq commerciali) ben distribuiti e studiati per il massimo relax: luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità, due ampie camere da letto e doppi servizi dotati di docce moderne e sanitari sospesi, per un'estetica pulita e funzionale. L'immobile è costruito secondo i più alti standard di isolamento, grazie al tetto in legno lamellare e all'involucro isolato. Comfort termico garantito da riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, serramenti in PVC a basse emissioni con doppio vetro e tapparelle motorizzate. L'impianto con 5 pannelli fotovoltaici da 2kW copre circa il 95% del fabbisogno elettrico annuo. Predisposizione per impianto domotico smart home di nuova generazione. Allacciamenti, accatastamenti e due posti auto privati sono già interamente inclusi nel costo di acquisto. Possibilità di acquistare larredo completo esattamente come da rendering con un supplemento di circa 35.000. (Nota: Le rifiniture illustrate nei rendering sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale). Consegna prevista: Dicembre 2026. Contattaci oggi stesso per visionare le planimetrie, scoprire i dettagli del capitolato e prenotare una consulenza dedicata
