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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 369.000 € (cod.65facfea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.243 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale con doppi servizi Giardino privato 250mq con predisposizione piscina | 2 posti auto | Nuova costruzione A3 Consegna Dicembre 2026 Un trilocale che non si trova: piano terra con giardino privato di 250 mq, due posti auto e consegna tra pochi mesi. Situato a pochi passi dal centro di Samarate, questo appartamento di nuova costruzione unisce comfort quotidiano, efficienza energetica e uno spazio esterno raro per questa tipologia difficile trovare un giardino di queste dimensioni abbinato a un trilocale in zona centrale. Il giardino privato di 250 mq è già predisposto per linstallazione di una piscina privata: un impianto idraulico dedicato è già in opera, pronto alluso. Due posti auto privati scoperti completano la dotazione esterna, con possibilità di installare una pensilina. 72 mq calpestabili (135 mq commerciali) ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, due camere ampie, doppi servizi con docce e sanitari sospesi. Rifiniture di pregio, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, 5 pannelli fotovoltaici da 2kW (copertura stimata ~95% del fabbisogno elettrico annuo), isolamento con tetto lamellare in legno e predisposizione impianto domotico rendono l'appartamento un vero e proprio gioiello di efficienza energetica. Allacciamenti, accatastamenti e due posti auto sono inclusi. Possibilità di acquistare larredo completo come da rendering a circa 35.000 in più. Consegna prevista: Dicembre 2026. Contattaci per planimetrie, capitolato e per prenotare una visita al cantiere
