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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 369.000 € (cod.65facfea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.292 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale con doppi servizi Giardino privato 250mq con predisposizione piscina | 2 posti auto | Nuova costruzione A3 Consegna Dicembre 2026 Un trilocale che non si trova: piano terra con giardino privato di 250 mq, due posti auto e consegna tra pochi mesi. Situato a pochi passi dal centro di Samarate, questo appartamento di nuova costruzione unisce comfort quotidiano, efficienza energetica e uno spazio esterno raro per questa tipologia difficile trovare un giardino di queste dimensioni abbinato a un trilocale in zona centrale. Il giardino privato di 250 mq è già predisposto per linstallazione di una piscina privata: un impianto idraulico dedicato è già in opera, pronto alluso. Due posti auto privati scoperti completano la dotazione esterna, con possibilità di installare una pensilina. 72 mq calpestabili (135 mq commerciali) ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, due camere ampie, doppi servizi con docce e sanitari sospesi. Rifiniture di pregio, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, 5 pannelli fotovoltaici da 2kW (copertura stimata ~95% del fabbisogno elettrico annuo), isolamento con tetto lamellare in legno e predisposizione impianto domotico rendono l'appartamento un vero e proprio gioiello di efficienza energetica. Allacciamenti, accatastamenti e due posti auto sono inclusi. Possibilità di acquistare larredo completo come da rendering a circa 35.000 in più. Consegna prevista: Dicembre 2026. Contattaci per planimetrie, capitolato e per prenotare una visita al cantiere
