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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate in zona San Macario a 290.000 € (cod.65de7764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Samarate in zona San Macario, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LANGE' IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Macario) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Verghera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate in zona San Macario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Samarate, confine di Busto Arsizio, in zona tranquilla, VILLA SINGOLA con 500 mq di giardino incantato!! Ideale per chi necessita di un’ampia metratura da personalizzare!! La proprietà è così compost
