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Locale commerciale in vendita a Samarate in zona Verghera a 28.490 € (cod.65dc921d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verghera, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
850 €/m² per locali commerciali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cortile in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Samarate (VA) – Via Cascina Tangitt (CAP 21017) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Samarate, in via Cascina Tangitt, in una zona rurale agricola. L'immobile, costruito prima del 1986, si inserisce in un contesto caratterizzato da ambiti agricoli con funzioni ecologiche e paesaggistiche, come definito dal PGT vigente. La posizione offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 301 mq ed è composto da tre unità immobiliari distinte. Include un deposito artigianale di 133 mq (catastalmente 123 mq, categoria C/2), un secondo deposito artigianale di 93 mq (catastalmente 81 mq, categoria C/2) e una tettoia di 75 mq (catastalmente 75 mq, categoria C/7). Tutte le unità si trovano al piano terra e sono inserite all'interno di un cortile comune. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono destinate ad attività artigianali e di deposito. Non sono presenti informazioni specifiche su impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il complesso include una tettoia e gode di un cortile comune, che funge da accesso e spazio di manovra. La proprietà è recintata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona G1 del PGT, classificata come pianura asciutta a preminente vocazione forestale, con prevalente destinazione agricola. Nonostante la natura rurale, la zona è ben collegata e permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o artigianali in un contesto agricolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.450,00 Offerta minima: € 28.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Situato in zona agricola • Accesso t[…]
