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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 470.000 € (cod.65bbbb7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.666 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
SAMARATE: SIGNORILE VILLA CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO Proponiamo in vendita signorile villa di circa 220 mq di recente costruzione ed in perfetto stato. La villa si distribuisce su tre piani. Al piano terra, un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, seguita da una luminosa zona soggiorno e comodo bagno. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino antistante mentre la cucina ad un ampio portico coperto, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Una delle camere offre accesso al balcone, mentre la restante è dotata di cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ulteriore soggiorno con camino con affaccio sul giardino tramite uno spazioso terrazzo coperto, un ulteriore locale e lavanderia. Dal punto di vista energetico, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. Il condizionamento dell'aria è assicurato da split installati al primo piano, per un comfort ottimale anche durante l'estate. La villa di un impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo per la produzione di energia elettrica e il solare termico per la produzione dell'acqua calda. Completano la proprietà lo spazioso giardino ben curato, il box doppio e la cantina
