L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 490.000 € (cod.65b7f54a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.463 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,01%).

•  Sito Istituzionale: Samarate
•  Wikipedia: Samarate
•  Mercato Immobiliare a Samarate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Macario