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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 177.000 € (cod.65b51e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera, mentre la zona di Cascina Elisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Elisa) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Verghera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Samarate, in zona residenziale e tranquilla, ma strategicamente vicina ai servizi essenziali, proponiamo in vendita ottima soluzione indipendente di appartamento di tre locali e doppi servizi, oltre a due box singoli e area esterna. Situato al primo piano di un edificio indipendente, la soluzione ti accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per i tuoi momenti di relax e per ricevere ospiti. Il cuore pulsante della ziona giorno è la sala da pranzo con un suggestivo camino, ideale per creare serate indimenticabili, adiacente a una comoda e spaziosa cucina abitabile. La zona notte è un rifugio di pace: una camera da letto matrimoniale e una cameretta entrambe con accesso diretto ad un balcone, ti offrono spazi privati luminosi e ariosi. I due bagni, uno completo di vasca da bagno e l’latro con box doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un’incantevole area esterna privata con dehor ti invita a godere di momenti di puro relax all’aria aperta, perfetti per cene estive o semplicemente per sorseggiare un caffè in tranquillità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento autonomo, i serramenti in doppio vetro legno e l’impianto di climatizzazione assicurano comfort tutto l’anno. A completare, due box singoli offrono spazio sicuro per i tuoi veicoli. Soluzione ideale per chi desidera una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti servizi a portata di mano
