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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 199.000 € (cod.65ae6958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
IMMOBILIARE CASADORO Via Montesanto 6, Samarate Proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale situato al quarto piano con ascensore, all’interno di uno stabile di recente costruzione, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, corridoio, tre camere da letto (di cui una con accesso a un secondo terrazzo), un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno cieco adibito a lavanderia. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è semiautonomo. Libero subito. IMMOBILIARE CASADORO
